1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市生野区
36.4万円/㎡
前年比+25.0%
シャルマンコーポ今里
大阪府大阪市生野区新今里一丁目
/ 今里駅 徒歩6分
1977年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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8階 / 59.95㎡の場合
相場
1,852万円
30.9万円/㎡
1,484
1,729
1,975
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜1,975万円
28.8万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
シャルマンコーポ今里
1,980万円（33.0万円/㎡）/ 8階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 33.0万円 | 8階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 31.2万円 | 8階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,380万円 | 30.2万円 | 10階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,550万円 | 48.0万円 | 2階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,930万円 | 30.5万円 | 10階 | 63.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | シャルマンコーポ今里 大阪市生野区新今里一丁目 | 今里駅6分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅7分 | 1,750万円 | 28.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,500万円 | 27.3万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市生野区では25%上昇しています。